Тишина — это привилегия. Мы сделали её стандартом
Мы решили, что тишина станет частью крафта в каждом нашем проекте. Чтобы, вернувшись домой, вы слышали только то, что хотите слышать — или ничего.
Мы решили, что тишина станет частью крафта в каждом нашем проекте. Чтобы, вернувшись домой, вы слышали только то, что хотите слышать — или ничего.
В городе трудно найти покой. Шум проникает отовсюду: с улицы, от соседей, из лифтового холла. Поэтому мы не ограничились одной мерой — выстроили тишину по уровням: от района до квартиры.
Прежде чем спроектировать первую стену, мы выбираем место. Потому что никакая звукоизоляция не заменит тишину за окном
Вода — естественный шумопоглотитель: звуковая волна гасится о водную поверхность. Кроме того, открытое водное пространство исключает возможность появления источников шума с этой стороны.
Вокруг — малоэтажные дома, а не промышленные зоны и не магистрали. Нет круглосуточного движения фур, нет производств с вентиляцией и компрессорами.
Участок выбран в стороне от крупных дорог, железнодорожных путей и промышленных предприятий.
Двор — акустический фильтр. Деревья и кустарники, продуманное зонирование, отсутствие лишних машин — каждый элемент работает на то, чтобы на подходе к дому вы уже чувствовали: шум остался позади
Исследования подтверждают: зелёные насаждения снижают уровень шума, особенно в диапазоне высоких частот (то, что делает звук резким и раздражающим). Кроны деревьев рассеивают звуковые волны, а плотные кустарники работают как барьер.
Двор спроектирован так, чтобы детские и спортивные площадки находились в удалении от окон жилых корпусов. Вместо открытых пространств, где звук распространяется беспрепятственно, — камерные зоны с зелёными карманами, которые ловят и гасят шум.
Двор только для жителей. Нет сквозных проездов, нет гостевого транзита. Это снижает количество шумовых эпизодов.
Мы выбрали масштаб, соизмеримый с комфортной жизнью. Дома — не выше окружающих деревьев
В домах высотой в 4 этажа живёт меньше людей, чем в 20-этажной башне. Меньше лифтовых остановок, меньше хлопающих дверей, меньше разговоров на лестничных клетках.
Мы сознательно исключаем шумные форматы коммерческих помещений: никаких кафе с музыкой и мощной вентиляцией, никаких магазинов с ночной разгрузкой. Только сервисы, которые работают в дневное время и не создают лишнего шума.
Лифты, вентиляция, электрощитовые — всё, что может вибрировать и шуметь, расположено на расстоянии от жилых помещений. Вода и отопление разведены горизонтально: магистрали вынесены за пределы квартир, поэтому звук от работы систем не передаётся от соседей.
Квартира — последний рубеж. Каждое конструктивное решение — от стены до окна — подбиралось так, чтобы вместе они создавали тишину.
Межквартирные стены — из тяжёлого бетонного полнотелого камня, кладка со смещением швов, чтобы исключить «мостики звука».
Голоса соседей, лай собаки, звуки телевизора превращаются в едва различимый фон.
Конструкция «плавающий пол» — звукоизолирующий слой под стяжкой, который гасит ударный шум.
Если сосед сверху роняет предмет или дети прыгают, в вашей квартире это ощущается как далёкий, нераздражающий звук.
Стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией (разная толщина стёкол, широкий воздушный зазор, специальные прокладки).
Проезжающий вдалеке транспорт или играющие под окнами дети будут неслышны.
Усиленный стальной каркас, наполнение из минеральной ваты, двухконтурные уплотнители по периметру.
Разговоры в лифтовом холле, хлопки дверей соседей — за пределами вашего внимания.